Jako członek spółdzielni mieszkaniowej, masz prawo wiedzieć, jak zarządzany jest Wasz wspólny majątek. Jednym z kluczowych aspektów tej transparentności jest dostęp do informacji o wynagrodzeniach osób pełniących najwyższe funkcje, takich jak prezes zarządu. Zrozumienie tych praw jest fundamentalne dla efektywnej kontroli nad wydatkami spółdzielni i zapewnienia uczciwości w jej funkcjonowaniu.
Wynagrodzenie prezesa spółdzielni jest jawne dla jej członków poznaj swoje prawa i procedurę
- Wynagrodzenie prezesa zarządu spółdzielni jest jawne dla jej członków, ale nie stanowi informacji publicznej dostępnej dla każdego.
- Podstawą prawną do uzyskania tych danych jest przede wszystkim art. 8¹ ust. 1 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych.
- Orzecznictwo sądowe, w tym Sądu Najwyższego, konsekwentnie potwierdza prawo członków do wglądu w zarobki zarządu.
- Argumentacja spółdzielni powołująca się na RODO w celu odmowy udostępnienia informacji jest bezzasadna.
- Procedura uzyskania informacji wymaga złożenia pisemnego wniosku do zarządu spółdzielni.
- W przypadku odmowy lub bezczynności spółdzielni, członek ma prawo do dochodzenia swoich praw na drodze sądowej.
Dlaczego zarobki prezesów spółdzielni są pod lupą?
Kwestia wynagrodzeń prezesów spółdzielni mieszkaniowych od lat budzi żywe zainteresowanie i uzasadnioną potrzebę kontroli ze strony członków. Spółdzielnia, w swojej istocie, jest wspólnotą właścicieli, a jej majątek stanowi dobro wszystkich jej członków. Naturalnym następstwem tego faktu jest potrzeba pełnej transparentności w zarządzaniu finansami, w tym w zakresie wydatków ponoszonych na wynagrodzenia zarządu. Kwoty te mogą być bardzo zróżnicowane od kilku tysięcy złotych brutto miesięcznie w mniejszych jednostkach, po kilkadziesiąt tysięcy złotych w dużych, prężnie działających spółdzielniach. To właśnie ta rozpiętość, w połączeniu z faktem, że środki na te pensje pochodzą z kieszeni członków, sprawia, że prawo do informacji o zarobkach zarządu jest tak istotne.
Wynagrodzenie prezesa spółdzielni: Co mówią przepisy prawa?
Art. 8¹ Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych: Twoje fundamentalne prawo do informacji
Fundamentalną podstawą prawną, która gwarantuje Wam, jako członkom spółdzielni, prawo do wiedzy o zarobkach prezesa, jest art. 8¹ ust. 1 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Ten kluczowy przepis stanowi, że członek spółdzielni ma prawo do otrzymania kopii uchwał organów spółdzielni, w tym tych, które ustalają wynagrodzenia zarządu. To jasny sygnał, że ustawodawca przewidział potrzebę kontroli nad tymi wydatkami i wyposażył członków w narzędzie do jej realizacji.
Jak interpretować Prawo spółdzielcze na swoją korzyść?
Choć ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych jest kluczowa, warto pamiętać również o szerszym kontekście Prawa spółdzielczego. Art. 18 Prawa spółdzielczego uzupełnia tę kwestię, regulując ogólne prawa członków do dostępu do informacji i wglądu w dokumenty spółdzielni. Działa to jako swoiste uzupełnienie i potwierdzenie Waszych uprawnień, wzmacniając możliwość dochodzenia dostępu do wszelkich istotnych dokumentów dotyczących funkcjonowania spółdzielni.
Czy spółdzielnię obowiązuje Ustawa o dostępie do informacji publicznej?
Kwestia stosowania Ustawy o dostępie do informacji publicznej w kontekście spółdzielni mieszkaniowych bywa przedmiotem sporów. Jednakże, warto podkreślić, że sądy coraz częściej skłaniają się ku interpretacji, iż pełnienie funkcji prezesa zarządu spółdzielni może być traktowane jako działalność o charakterze publicznym. Taka wykładnia dodatkowo wzmacnia Wasze prawo do uzyskania informacji o wynagrodzeniu, otwierając potencjalnie kolejne ścieżki prawne.
Przełomowe wyroki sądów: Członkowie spółdzielni mają prawo do informacji
"Interes spółdzielców jest ważniejszy niż prywatność" analiza kluczowych uchwał Sądu Najwyższego
Nieocenione w tej kwestii jest orzecznictwo sądowe, a w szczególności uchwały Sądu Najwyższego. Kluczowe znaczenie ma tutaj, na przykład, uchwała z 13 sierpnia 2013 roku (sygn. akt III CZP 21/13). Sądy konsekwentnie potwierdzają w nich prawo członków spółdzielni do uzyskania informacji o zarobkach zarządu. Argumentacja jest jasna: interes korporacyjny spółdzielców i prawo do kontroli majątku spółdzielni mają pierwszeństwo przed prawem do prywatności członków zarządu w tym konkretnym zakresie. To mocny argument, który warto mieć na uwadze.
"Interes spółdzielców jest ważniejszy niż prywatność"
RODO jako częsta, lecz bezzasadna wymówka zarządów
Często spotykaną praktyką jest odmowa udostępnienia informacji o wynagrodzeniach przez zarządy spółdzielni, które powołują się na przepisy RODO i ochronę danych osobowych. Muszę jednak stanowczo podkreślić, że w świetle prawa i orzecznictwa sądowego, jest to argumentacja zazwyczaj bezzasadna. Prawo spółdzielcze stanowi regulację szczególną, a prawo członka do kontroli działalności organów spółdzielni jest nadrzędnym, uzasadnionym interesem, który przeważa nad potencjalną ochroną danych osobowych w tym kontekście.
Jak krok po kroku uzyskać informację o zarobkach zarządu spółdzielni?
Jeśli chcesz dowiedzieć się, ile zarabia prezes zarządu w Twojej spółdzielni, oto praktyczny przewodnik, jak to zrobić:
- Złożenie wniosku: Pierwszym i kluczowym krokiem jest złożenie pisemnego wniosku do zarządu spółdzielni. W piśmie tym koniecznie powołaj się na art. 8¹ ust. 1 Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Precyzyjnie określ, jakich informacji oczekujesz czy chodzi o kopię uchwały ustalającej wynagrodzenie, czy też o szczegółowe dane dotyczące wszystkich składników pensji, włączając w to premie, nagrody i inne dodatki.
- Brak opłat: Pamiętaj, że spółdzielnia nie ma prawa pobierać od Ciebie żadnych opłat za samo złożenie wniosku. Może jedynie naliczyć uzasadnione koszty związane z wykonaniem kopii dokumentów, jeśli o to wystąpiłeś.
- Termin odpowiedzi: Zarząd spółdzielni powinien odpowiedzieć na Twój wniosek bez zbędnej zwłoki. Jeśli po złożeniu wniosku zapada cisza, nie wahaj się złożyć pisma ponaglającego.
- Droga sądowa: W sytuacji, gdy spółdzielnia nieuzasadnienie odmawia udzielenia informacji lub po prostu milczy, masz prawo skierować sprawę na drogę sądową. Możesz wystąpić do sądu rejestrowego z wnioskiem o zobowiązanie spółdzielni do udostępnienia dokumentów. Pamiętaj, że odmowa udostępnienia informacji, do której masz ustawowe prawo, jest działaniem bezprawnym.
